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南阳市土拍市场火爆,优秀本土房企喜获丰收

2019-10-14 来源:南阳网
 
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  南阳网讯 (全媒体记者张优)10月14日,南阳历史上较大规模的土地拍卖,在域内外、业内外高度聚焦之下,在硝烟之中,开启史无前例的争夺。两日(14日,15日)之内,集中推出19宗地块,且不乏诸多优质住宅用地;土地总量近500 亩,起拍总价逾15个亿。


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  拍卖地块位置示意图


  在此之前,南阳有关部门高调公开、阳光操作,大张旗鼓力邀省内外近50家实力房企,集中推介,逐一勘验,绝对是空前之举,轰动一时。

  

  受此吸引,我们耳熟能详的那些大牌房企纷至沓来。其中,既有占据地利人和的本土精英房企,又有深耕南阳已久的域外大牌,还有觊觎南阳市场许久的TOP系地产巨子。

  

  名单之中,很多熟悉和陌生的名字郝然在列:万科、中海、绿地、富力、旭辉、华润、蓝光、领地、新城、大发、雅居乐、正弘、康桥、昌建、锦艺、碧桂园、中梁、金科、建业、绿都、信友、宇信、财富、三川、东正等。可谓豪强云集,群英争雄!一场看不见硝烟的土拍大战,如箭在弦上,一触即发。

  

  10月14日挂牌10地,住宅用地7+商服用地2+公共服务用地1。而上午要拍的6块地中,众所周知,G 2019——68、G 2019——71、2019——72为其中重中之重,颇有看点。

  

  G 2019——68位于三馆一院区域核心,土地规整、配套成熟,系城乡一体化示范区商务中心区最受追捧的地块之一。

  

  果不其然,自9:30率先开拍的G2019—68地块虽然面积较大(逾75亩)、总价较高(起拍价逾3亿),但一经出场,即受到激烈争夺。

  

  经54轮你争我抢,最终金科旗下南阳金上百世房地产开发有限公司,以45000万元击退竞争对手,将这一“肥肉”收入囊中。每亩合594万元,溢价率49%,楼面价4049元每平。

  

  此次再度出手,应是TOP系金科地产继成功运作沿河名盘金科•集美晴洲之后,大手笔布局商务中心区之作。由此,金科紧随另一TOP系中梁地产之后,落子该区域。

  

  随后开拍的G 2019——71、2019——72地块,其实为一块地的两部分,紧邻前地王项目——常绿•卧龙府,处于经十路与黄河路交叉口区域,位置上乘,区域优越。有意思的是,之前,曾经是一所完全学校的用地,后改为住宅用地。

  

  G 2019——71竞拍过程空前激烈,雷鸣电闪、火花四溅。各方志在必得,动辄以1000万、2000万,甚至以惊掉人下巴的5000万幅度加价!最终,经46轮奋力拼杀,南阳本土名企南阳财富置业有限公司,以38520万元如愿以偿,成功拿下。起拍价14520万元,溢价率165%,楼面价4063元,每亩704万元。

  

  毗邻的G 2019——72地块,同样是强手相争,异常激烈。从竞拍过程看,参与竞拍对手谁都不甘心轻易收手,在三个多小时的漫长时间内,相互考验对方耐心,每一方都试图用最后一击令对手臣服。截止下午14:30,鏖战至108轮,出价至2.57亿,仍未分出胜负!

  

  上午挂拍的最后一块住宅用地,2019——76,位于西区,最终,竞拍至38轮,15690万,无人再加价,未成交,系今天唯一未能成功拍出的住宅用地。

  

  看来,如同天气一样,西区渐凉。此外,位于商务中心区核心区域的G2019——72地块,商服用地,无人应价,未成交。最后出拍的G2019——75宗地,位于卧龙保税区北,小幅商服用地,也未成交。

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未成交地块

  

  财富置业,终于等到你!自山城西峡出发,深耕县域十几载,旗下产品遍及西峡、邓州、镇平等县域,累计开发近20个品质楼盘,逾百万平方米。

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成交地块信息


  如今,在广大置业群体中,攒下绝佳口碑的南阳财富置业,历经百转千回,踏破荆棘,终于落子中心城区!众里寻他千百度,千呼万唤终得见!毫无疑问,对南阳芸芸众生而言,期盼已久的财富置业终于来了。而被誉为本土标杆,砥砺坚守的财富置业,能否不忘初心,奋力前行,成功抢滩中心城区呢?

  

  财富产品,值得期盼!

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