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南阳是福地:专访思锐行地产营销公司总经理郑传江

2019-01-16 来源:南阳房产楼市网
 
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  编者按:他二十多岁褪去戎装,步入商业大潮,在地产楼市行业耕耘沉浮14年,付出了无数艰辛与努力,自卧龙观邸、荷花广场、长江一号、碧桂园、东正颐和府等项目一路走来,均取得了不俗的成绩。2009年,张衡路某项目更是创造了一开盘即售罄的行业传奇。他就是本次专访的对象思锐行地产营销公司总经理郑传江先生。据了解,如今思锐行公司同时代理6家楼盘,员工160多人。主力业务集中在南阳、邓州,目前湖南凤凰也有项目正在服务中。
  
  经过提前预约沟通,访谈组织方一行于2019年1月中旬一天上午,来到思锐行地产营销公司,与该公司总经理郑传江先生进行了一席长谈,通过访谈大家了解到郑总十几年专注地产的收获与思悟,还了解到南阳地产楼市的部分过往。在此,对郑传江先生抽出宝贵时间参与本次访谈表示致谢。


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                  郑传江先生在接受采访
  
  福州才俊坦言南阳是自己的福地
  
  郑传江是福州人,2004年,他从部队复员后,入职当地一家商业地产。做事非常有计划的他,为自己定了一个个小目标,从销售到管理,只用了半年时间。同时,他积极进取的工作态度获得了领导的赏识和同事们的好评,两年后,被外派到河南做市场,第一站就是南阳。他经常给朋友说:“南阳是我的福地。”2009年,经过5年打拼后,郑传江创立了属于自己的公司---------思锐行营销代理。迄今为止,他创业十年,投身地产行业已经整整十四年。
  
  提及做事成功的秘诀,郑总认为首先要有乐观进取的人生态度,其次要感恩那些与一起共同走过的人。据悉,公司里有追随郑总超过十年的员工。该公司策划部经理赵胤坦言,在工作和专业之外,郑总更像是一个可爱的顽童。每次音乐餐厅里吃饭聚会时,郑总都会积极登台献唱。每年公司年会,他都坚持跟每一个同事主动碰杯感谢,不惜最后宁酊大醉。活动当天大屏互动红包的设计更是毫不吝啬。
  
  郑总说,工作固然重要,但是生活丰富多彩,人生才更有味道。公司里有很多九零后员工,做为管理者,应该对他们的人生观做了解,同时,尊重他们的价值观。郑总认为,大家玩好,相处好,心情愉悦才能在工作中创造更大的价值。


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  收获的同时,更要有对行业的思考
  
  郑总说,曾经合作过一个淅江投资商,只要规划上有的内容,楼盘里就会全部实现。他说,那种对产品匠心的程度与重诚信的行为让人感动。2009年,新城国际卖到四千多,在当时算是较高的价位,开盘当天就售罄,在行业内引起了轰动。郑总说,其时,这是一个开发商最基本要做到的,就是承诺的一定要去尽力兑现。
  
  郑总说,做为营销代理公司,把房子卖出去就是本职。可是,有时候也有反思,自己把房子卖出去,只要几个月,购房者却要这里住一辈子。购房者对房子的要求是品质,而投资商的要求是商业价值的利益最大化。做为中间的营销代理人,有时内心深处难免会有矛盾的时候。
  
  提到公司运营中,也曾遇到不开心的时候。郑总说,曾经与同行共同代理一家品质较高前景很好的楼盘。自己与对方负责人沟通说,如果双方公司员工出现矛盾,止于双方负责人。郑总说,出发点都是好的,但是平衡的时候确实很难。一贯豁达的他就大方地选择了退出该项目,以免矛盾升级影响到开发商的利益和自己公司的形象。

 

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  创业之路并非坦途  经历风雨才有彩虹
  
  谈起创业的艰辛,郑总说靠的是开发商和朋友们的信任,以及铁杆员工的坚持。公司每月几十万元的支出,需要来自案场良好的业绩支撑。郑总坦言,并不是每一个项目都能赚到钱,也有一些伤心离场的经历。但是自己从来没有后悔从事这个行业,更不后悔创业。因为,在创业的过程中收获了很多的友谊和宝贵经验。他说,优秀活动执行方金涛就是一个超过十年的合作伙伴,现在成为自己最好的朋友。
  
  坐在郑总的办公室里,可以远眺白河沿线风景。郑总为大家泡了三种不同口味的福建茶,现场开始有点安静。他说,有些体验和感受无法诉说也不能分享。就算说出来,对方也不一定能懂。因为,每个人的经验、积淀和思考不同。尤其,有时候谈到具体的事难免会涉及个人。这是乐观豁达的郑总,做人做事时更多为他人着想的细节。
  
  郑总介绍说,2007年后,南阳楼市一路上扬至2014年成为一个节点。当时楼市遇冷,其产业链上的公司也普遍遇到了危机。事实上,唯一不变的就是楼市一直在涨,从来没有降过。经历过买房悲喜的人们都会有一本自己的楼市“避雷”指南,如今,消费者也都普遍趋于理性。一些大牌地产入驻南阳后,被消费者一轮轮追捧,正是对一些不良地产的有力回应。他说,只要地产楼市产业链上的公司和个人都能信守承诺恪尽职守就是对社会和消费者最大的贡献。(叶小闲  雨潼  责编:张中科)
  
  编者按:南阳地产楼市系列访谈活动,在南阳房地产商会指导下,由南阳房产网、腾讯南阳房产、南阳房产交易网等共同发起。访谈对象不限于董事长、管理层和销售人员,也将有来自行业观察者、购房者等各方面的声音。通过访谈,让人们全方位、多视角了解南阳地产楼市行业的过往和现状,以及从业者,经历者的故事。同时该栏目也将致力为读者、消费者提供更多地产楼市投资置业等方面的行业资讯。

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