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一份30年后依然贵重的资产

2016-12-23 来源:
 
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       编者按:
  
  站在资产增值的新风口,写字楼正主投资大势,谁能抓住机会?谁就能再度赢得大势?在楼市火爆的地王武汉,一场关于商写资产增值的风暴即将来临……
  
  写字楼市场是一个城市的经济晴雨表,想判断武汉的发展趋势,少不了参考武汉不断靠齐的全国一线城市,了解它们的优质写字楼市场是什么样的发展特征。
  
  北上广:甲写空置率极低,租金猛涨超商铺收益
  
  据戴德梁行统计,自2011年开始,北京写字楼租金开始迅猛增长。而在2016年,北京全市甲级(含顶级)写字楼市场平均租金继续保持坚挺,考虑到商铺受到电商的冲击,写字楼的租金甚至已经开始超过商铺收益!上海目前全市写字楼空置率维持在8.4%左右,其中核心商圈写字楼面积紧缺,空置率仅为6.3%,小陆家嘴南京西路等商圈更是低于2%!
  
  广州金融业正迎来历史性的成长机遇,可以预见,金融业办公空间在广州的扩张与创新将焕发前所未有的升级。
  
  武汉:商写价值正被低估,投资潜力却不可估量
  
  回头再看武汉:目前正处于高速发展的关键阶段。承载着“挺起长江经济带的脊梁”重大愿景,随着国家大力推进长江经济带建设,再一次拥抱诸多创新发展机遇!而与众多的利好和良好的产业结构相矛盾的是,武汉现在的写字楼价格与住宅价格倒挂!商写的价值被严重低估的同时,却面临很多国外500强企业在汉寻求不到适合的优质写字楼的尴尬。城市的巨大发展潜力,将直接推动写字楼的需求攀升,领跑全国楼市的武汉,必然会引发资产增值的迅猛风暴。
  
  万达:全球租约平台上线,或将武汉甲写增值风暴提前
  
  今年的8月5日,万达尊·未来塔云论坛暨全球租约平台发布会,在武汉万达威斯汀酒店盛大举办,标志华中地区的商务格局将进入一个全新的纪元。
  
  落户武汉,攫取城市脉络
  
  武汉作为长江龙腰之地,扼守九省咽喉,是全国重要的交通枢纽;并且,随着《武汉2049远景发展规划》的敲定,30年后的武汉是更具竞争力可持续发展的世界级城市,聚焦亚太,成为国际门户之地。
  
  万达尊·未来塔雄踞武汉内环,长江隧道、沙湖大桥左右环伺,4、8(在建)号线双地铁串联城市繁华。万达尊·未来塔地处武汉中央文化区,聚集城市顶级资源;侧身即是城市最大城中湖-沙湖公园,手握城市稀缺资源。
  
  先进配备革新华中区写字楼标准
  
  万达尊·未来塔7F未来商办系统,配备齐全的办公设备,新风系统、中央空调、LOW-中空玻璃,三大绿色科技,革新生态办公体验;同时,汇聚四大顶尖软件配套,从道闸访客登记到高速网络配套,希望每一处细节都极尽完美!
  
  世界级合作商为入驻企业解忧
  
  当之无愧称为中国最专业的房地产投资服务商,戴德梁行投资部布局全国一线城市,为企业的资产提供了极为有力的保障。而对房地产市场最为敏感的实力平台安居客也借此契机,表示将充分利用其市场整合的优势,后续完善租约服务,为企业解决资源难题。

 

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